Pré-équipement parkings, en neuf et rénovation
Cohesif Energy conçoit et réalise les infrastructures de recharge complètes pour parkings sous-sol, immeubles tertiaires et programmes immobiliers neufs. Coordination BTP intégrée.
- Décret 2021-546 maîtrisé
- Sécurité incendie VE
- Coordination BTP
- Études d'exécution
📋 Décret 2021-546 — ce qu'il faut savoir :
Tous les parkings de plus de 10 places en construction neuve doivent être pré-équipés pour accueillir des bornes (gaines techniques, chemins de câbles, point d'alimentation). Pour les bâtiments tertiaires existants 20+ places : obligation de pré-équipement de 5 % des places à fin 2025, 20 % en 2030.
De la conception aux travaux
Études d'exécution
Bilans de puissance, calculs de courants de court-circuit, schémas électriques, intégration au DOE.
Pré-équipement neuf
Conception et pose : gaines, fourreaux, dalles techniques, tableau divisionnaire, points d'alimentation par place.
Rénovation parkings existants
Diagnostic, percement, passage de câbles, mise en conformité électrique, sécurité incendie.
Coordination BTP
Interface avec votre maître d'œuvre, économiste, électricien général. Réunions de chantier.
Infrastructures enfouies
Pose de fourreaux et chambres de tirage pour bornes extérieures, parkings aériens.
Sécurité incendie VE
Détection thermique, désenfumage adapté, ventilation forcée — conformité arrêté 22/03/2004 modifié.
Pré-équipement obligatoire en 2026
| Type de bâtiment | Obligation pré-équipement | Échéance |
|---|---|---|
| Bâtiment neuf résidentiel (> 10 places) | 100 % des places | Immédiat (depuis 2021) |
| Bâtiment neuf tertiaire (> 10 places) | 20 % des places + alimentation | Immédiat |
| Bâtiment existant tertiaire (20+ places) | 5 % des places effectivement équipées | 01/01/2025 |
| Bâtiment existant tertiaire (20+ places) | 20 % des places équipées | 01/01/2030 |
| Rénovation lourde résidentiel (> 10 places) | 10 % des places pré-équipées | À la rénovation |
⚠️ Sanction : non-respect = sanction administrative et impossibilité de réception du bâtiment. Notre audit identifie précisément vos obligations selon nature, taille, usage et date du bâtiment.
Une expertise reconnue par les professionnels
Promoteurs immobiliers
Programmes neufs résidentiels et tertiaires. Intégration dès la phase APD.
Bureaux d'études (BET)
Sous-traitance ingénierie IRVE pour vos projets, études d'exécution clé en main.
Bailleurs sociaux
Mise en conformité parc existant, financements ANRU et collectivités locales.
Foncières & gestionnaires d'actifs
Mise en conformité décret tertiaire + bornes pour valoriser le patrimoine.
Étudions votre projet d'infrastructure
Visite technique sur site, étude d'exécution chiffrée, présentation aux décideurs. Notre BE IRVE est à votre disposition.